1987〜1997年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+13.5%
足立区
51.7万円/㎡
前年比-3.6%
グリーンパーク綾瀬24
東京都足立区加平三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 66.8㎡の場合
相場
3,227万円
48.3万円/㎡
2,068
2,841
3,613
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,613万円
42.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク綾瀬24
3,680万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 55.1万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,880万円 | 58.1万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 4,390万円 | 58.0万円 | 10階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 48.6万円 | 10階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 2,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/24 | 3,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 83.29㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/08 | 2,799万円 | 50.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | グリーンパーク綾瀬24 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2022/12/01 | セザールパークサイド綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,590万円 | 61.7万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレストコート北綾瀬II 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,399万円 | 54.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション北綾瀬第6 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,898万円 | 56.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルメゾン北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/18 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、足立区では3.6%下落しています。
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